【熱銷產品】La Prairie 蓓麗Skin Caviar 魚子精華珍珠囊 - 10590
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商品訊息描述
La Prairie 蓓麗「Skin Caviar 魚子精華珍珠囊」具有以下特點：
- 在塗抹的瞬間，閃閃發光的珍珠囊立即釋出魚子內所含的大量海洋能量。
- 魚子精華珍珠囊這項傳奇瑰寶，是 La Prairie 的第一個魚子美顏產品，於 1987 年首度推出後，掀起了「魚子熱潮」。
- 魚子般的珍珠倘佯在充滿天然滋潤成分和維生素的大海中，可立即回復皮膚的細緻紋理和活力。 活動折扣搶先預定本季限量優惠
- 讓皮膚感覺如絲質順滑柔滑，質感同時看起來和感覺起來更加完美，皮膚更緊緻且瑩亮勻淨。
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勾錐女童睡到臉歪 咧嘴貼玻璃！網笑開懷
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不少人在搭大眾捷運時會不小心打盹，意外在外人面前展露「最放鬆」的一面！網路近日瘋傳一張小女童在地鐵上爆笑的睡姿模樣，她似乎太過疲憊，頭靠在玻璃上熟睡，臉整個被壓扁，除此之外，右嘴唇還微開往上揚，畫面讓不少網友笑破肚皮，「妹妹還好嗎？」
▼小妹妹整張臉被壓扁。（圖／翻攝自mtrsleepers Instagram）
事實上，該帳號至少成立2年的時間，專門分享民眾在香港地鐵車廂內熟睡的模樣，至今已貼出359張睡姿，遭「出賣」的對象不分國籍、性別和年紀，只要是睡得「香甜」，都有榮幸登上該帳號，經而營的人士強調，設立的初衷是為要逗大家開心，若是被拍攝的人要求刪掉照片，他們都會尊重並刪除。
（封面圖／翻攝自mtrsleepers Instagram）
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北市百坪豪宅退燒 Q1推案掛蛋
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工商時報【袁延壽╱台北報導】
豪宅不好賣？根據住展雜誌11日公布的調查統計，台北市第一季全棟規劃為100坪以上的豪宅建案竟掛零（不計重推案），預估第二季也沒有純百坪以上豪宅案開賣；假若信義計畫區「陶朱隱園」超豪宅未在今年正式開賣，將是台北市十幾年來首度沒有純百坪豪宅建案釋出的年度。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，建商縮手不推百坪豪宅案的原因有三，一是線上未售出的百坪豪宅供給量龐大；二是市中心面積大且方整的素地所剩不多，要找到適合推百坪豪宅案的土地並不容易；三是豪宅的高持有稅仍是一大障礙，影響豪宅的去化。
何世昌指出，現在未售出的百坪豪宅案供給量龐大，且各具特色，品質與規劃更是一等一；此時若有建商推出新案，勢必要面對價格與產品力的激烈競爭，新案不見得打得贏舊建案。
再來，台北市菁華土地多已開發，「最好的都拿出來在檯面上了」，現在市中心面積大且方整的素地所剩不多，不易找到適合推百坪豪宅的地。至於區段條件較好的都更案，常為滿足地主戶需求而規劃部份中、小坪數住宅，無法全作百坪以上大坪數規劃。
最後，今年建商在產品規劃上「比較不敢衝」，同時為了避稅，通常選擇把坪數切小一點，若客戶有百坪以上的需求，再用合併戶的方式來因應。從實務上來說，兩戶要合併成一戶比較容易，也能夠避開豪宅稅。
不過，何世昌認為，台北市百坪以上豪宅推案冷清，對銷售中的豪宅案反而是好消息，因為代表市場上沒有新競爭者出現，賣壓不會再加重。因此，業者若能把握這段供給空窗期加強銷售，價格上再讓點利，進一步擴增成交量，將有助於豪宅市場持續復甦。
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